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(DT)
Der Immobilienverwöhner
Eigentümer, Verwalter & Betreuer
Nachhaltigkeit beim Facilityservice OWL
Kosten Hausmeister
Mangelmanagement
Eigentümer & Immobilienverwalter
Betreuer, Berufsbetreuer & Ehrenamtliche Betreuer
Vertrauen durch Transparenz
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Mehrfamilienhaus
Gewerbegebäude
Lagergebäude
Fabrikgebäude
Wohn- und Gewerbeanlage
Sonstiges
wenn Sonstiges, was?:
Gewünschte Dienstleistungen:
Hausmeisterliche Dienste
Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes (Sichtkontrolle ohne Protokollierung und Säuberung): 1x pro Woche
Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes (Sichtkontrolle ohne Protokollierung und Säuberung): 3x pro Woche
Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes (Sichtkontrolle ohne Protokollierung und Säuberung): 14-tägig
Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes (Sichtkontrolle ohne Protokollierung und Säuberung): monatlich
Persönliche Kontaktpflege mit den Mietern, Ansprechpartner sein
Annahme und Koordinierung von Mängeln/Beschwerden (Mangelmanagement). Mangelbeseitigung nach Ihrer Regieanweisung.
Überwachung/Überprüfung der ...
Technische Überwachung
haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Kontrolle nach Funktion, Sicherheit, Wartung und Prüfung (ohne Dokumentation): monatlich
haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Kontrolle nach Funktion, Sicherheit, Wartung und Prüfung (ohne Dokumentation): alle 3 Monate
haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Kontrolle nach Funktion, Sicherheit, Wartung und Prüfung (ohne Dokumentation): alle 6 Monate
sanitären Anlagen im Allgemeinbereich: monatlich
sanitären Anlagen im Allgemeinbereich: alle 3 Monate
sanitären Anlagen im Allgemeinbereich: alle 6 Monate
Aufzuganlagen auf Sauberkeit, Funktion, Wartung & Prüfung: 1x im Monat
Aufzuganlagen auf Sauberkeit, Funktion, Wartung & Prüfung: 2x im Monat
Feuerlöscher auf Vollständigkeit, Wartung & Prüfung: monatlich
Gebäudeleittechnik (wenn vorhanden): monatlich
Notdienst
24/7 persönlicher Ansprechpartner für Polizei und Feuerwehr im Bedarfsfall
24/7 Notdienstbereitschaft bei Notrufen mit Gefahr in Verzug
Wir versuchen, Notrufe telefonisch zu klären und zu filtern, um Ihnen und Ihren Mietern wenig Kosten zu bereiten. Erst wenn der Notfall akut ist und durch Ihren Mieter nicht direkt beseitigt werden kann, dann kommen wir zur Unterstützung. Wir berechnen wie folgt:
Arbeitsstunde, Materialkosten und Anfahrt. Pro Arbeitsstunde 39,90€ netto. Anfahrtskosten (netto) nach ...
... Detmold: 20,00€
... Augustdorf, Lemgo & Lage: 30,00€
... Blomberg & Horn-Bad Meinberg: 35,00€
... Bad Salzuflen, Schieder & Schlangen: 45,00€
Garage, Tiefgarage & Parkhäuser
Überwachung der Abluftanlagen, Abgaswarngeräte, Zeitsteuerung, Ventilatormotor, Keilriemensitz & Garagenbeleuchtung: monatlich
Überwachung der Abluftanlagen, Abgaswarngeräte, Zeitsteuerung, Ventilatormotor, Keilriemensitz & Garagenbeleuchtung: alle 3 Monate
Grobreinigung (Entfernung von Grobunrat): 14-tägig
Grobreinigung (Entfernung von Grobunrat): monatlich
Grobreinigung (Entfernung von Grobunrat): alle 3 Monate
Feuchtreinigung (Bodenabhängig): 1x im Jahr
Feuchtreinigung (Bodenabhängig): alle 6 Monate
Stellplatzkoordination, Beschilderung der Parkplätze & Sicherung
Heizungsanlage
Heizungsanlage & Raumbeleuchtung nach Geräteeinweisung regelmäßig kontrollieren und auf Funktion überprüfen: monatlich
Heizungsanlage & Raumbeleuchtung nach Geräteeinweisung regelmäßig kontrollieren und auf Funktion überprüfen: alle 3 Monate
Temperaturen überprüfen, dokumentieren und selbstständig anpassen: 14-tägig
Temperaturen überprüfen, dokumentieren und selbstständig anpassen: alle 3 Monate
Heizölstand prüfen und an Ihnen melden: 14-tägig
Heizölstand prüfen und selbstständig nachbestellen: 14-tägig
Heizöllieferung entgegennehmen, Heizung abschalten und Betankung beaufsichtigen. Nach empfohlenen 30 Minuten Heizung wieder einschalten
Zu Jahresende Dokumentation aller Zählerstände und Weitergabe an Sie und gegebenenfalls der Stadtwerke
Reinigungsdienst Innen
Besenreine Kehrung der Bodenbeläge im Allgemeintreppenhaus: 14-tägig
Besenreine Kehrung der Bodenbeläge im Allgemeintreppenhaus: monatlich
Wischen der Bodenbelege mit Neutralreiniger im Allgemeintreppenhaus: wöchentlich
Wischen der Bodenbelege mit Neutralreiniger im Allgemeintreppenhaus: 14-tägig
Wischen der Bodenbelege mit Neutralreiniger im Allgemeintreppenhaus: monatlich
Staubsaugen der Textilbelege im Allgemeintreppenhaus: wöchentlich
Staubsaugen der Textilbelege im Allgemeintreppenhaus: 14-tägig
Staubsaugen der Textilbelege im Allgemeintreppenhaus: monatlich
Schalter, Türgriffe, Handläufe und freistehende, ohne Leiter erreichbare Fensterbänke feucht reinigen: 14-tägig
Schalter, Türgriffe, Handläufe und freistehende, ohne Leiter erreichbare Fensterbänke feucht reinigen: monatlich
Schalter, Türgriffe, Handläufe und freistehende, ohne Leiter erreichbare Fensterbänke feucht reinigen: alle 3 Monate
Hauseingangstür, Geländer, Heizkörper und Briefkästen feucht reinigen: monatlich
Fahrstuhlkabinen und deren Türen von innen und außen reinigen: monatlich
Fahrstuhlkabinen und deren Türen von innen und außen reinigen: alle 3 Monate
Treppenhausfenster beidseitig, soweit ohne Gefahr erreichbar, beidseitig Einwaschen und Abziehen: alle 3 Monate
Kellergänge und gemeinschaftliche Flächen wie Fahrradkeller, Kellergänge, Waschküche, Trockenkeller, Heizungs- und Technikräume kehren: monatlich
Kellergänge und gemeinschaftliche Flächen wie Fahrradkeller, Kellergänge, Waschküche, Trockenkeller, Heizungs- und Technikräume kehren: alle 3 Monate
Gemeinschaftliche Dachbodenflächen und Gänge kehren: alle 3 Monate
Gemeinschaftliche Dachbodenflächen und Gänge kehren: alle 6 Monate
Reinigungsdienst Außen
Grobreinigung von Müll und Unrat: 1x die Woche
Grobreinigung von Müll und Unrat: 2x die Woche
Grobreinigung von Müll und Unrat: 3x die Woche
Unkrautentfernung von Grauflächen: monatlich
Wassereinläufe, Gullydeckel und Akkurinnen von Schmutz befreien: alle 3 Monate
Wassereinläufe, Gullydeckel und Akkurinnen von Schmutz befreien: alle 6 Monate
Müllkörbe/Mülleimer im Außenbereich kontrollieren und entleeren: 3x die Woche
Müllkörbe/Mülleimer im Außenbereich kontrollieren und entleeren: 1x die Woche
Mülltonnenboxen, Mülltonnenräume oder Mülltonnenflächen kontrollieren und grob reinigen: wöchentlich
Fußrosten und Lichtschächte grob reinigen: monatlich
Fußrosten und Lichtschächte grob reinigen: alle 3 Monate
Fußrosten und Lichtschächte grob reinigen: alle 6 Monate
Grünflächenpflege (Apr bis Okt)
Rasen mähen, Kanten schneiden und Wegesäuberung: 14-tägig
Laub aus Gartenanlagen entfernen und entsorgen: einmalig zum Winter
Pflanzen und Beete von Wildwuchs befreien: 14-tägig
Pflanzen und Beete von Wildwuchs befreien: Monatlich
Hecken, Büsche und Sträucher zurückschneiden (Formschnitt): Frühjahr & Herbst
Sonstiges
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D-32756 Detmold
Tel.: 0 52 31 / 45 77 690
Mail:
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